Saturday, April 13, 2013

HANYA DNENGAN 30 JUTA, ANDA SUDAH MEMILIKI LAHAN UNTUK SAWIT DAN JABON 2,5 HA SISTEM PLASMA















KANTOR PUSAT:PT. PURI SAKTI UTAMA, Jln Puri No.39A Medan,Phone.   

KANTOR PEMASARAN SUMATRA UTARA: Jalan AR. Hakim No. 79/123 Tegal Sari III Medan Area Medan ,Telp 06169982016, 081260523266, 085206002121 (Bapak Khairuddin Nst , S.S.) http://sawitjabonplasma.blogspot.com EMAIL: sawitjabonplasma@gmail.com 

KANTOR OPERASIONAL:

***********************************************************************************






MARI BERBISNIS SAWIT dan  POHON JABON,  POLA SYARIAH DENGAN KAMI

 

 1. DAPAT LAHAN 2,5 HA SKPT DAN SHM

2. DAPAT HASIL SAWIT TIAP BULAN SELAMA 30 TAHUN

3. DAPAT HASIL POHON JABON TIAP PANEN

4. DAPAT TABUNGAN HARI TUA RATUSAN JUTA PLUS ASURANSI TANPA MEMBAYAR PREMI


Anda ingin berinvestasi dengan membeli lahan kami  untuk sawit,dan Pohon Jabon,  pola plasma/syariah/bagi hasil plus tabungan hari tua dan proteksi asuransi masing-masing 1 kavling (2,5 hektar dan maksimal 2 kavling (5 hektar ) untuk satu nama antara PT Puri Sakti Utama dengan Bapak /Ibu dengan pola 80:20. 

Artinya Bapak /Ibu hanya menyediakan lahan untuk sawit, pohon dan jabon, sedangkan segala urusan tentang sawit seperti bibit, pemupukan, tenaga kerja, menjaga  lahan,sampai memanen dilakukan oleh PT Puri Sakti Utama.

Masa kontrak bagi hasil ini dimulai ,untuk sawit bulan ke -30 tiap bulan sampai 30 tahun yang di-rata-ratakan 5-7 juta setiap bulan selama 30 jabon  tahun ke-5,sudah panen untuk satu hektar bisa ratusan juta dan   plus tabungan hari ditambah dari jiwas Raya yang pembayaran premi asuransi nya kami bayarkan tiap tahun selama 3 tahun  dan pembayaran sisa 7 tahun lagi dibayarkan oleh kami melalui pemotongan hasil sawit tersebut. Jadi , selain lahan sawit tersebut milik Bapak /Ibu yang surat kepemilikannya di tanda  tangani oleh kepala Desa dan Camat setempat,Bapak /Ibu dapat hasil rata-rata 7 juta tiap bulan selama 30 tahun plus ratusan juta dana  pension dari PT Asuransi Jiwas Raya Persero. Serta belum lagi hasil dari kayu jabon

Bapak/Ibu pembelian lahan sawit 1 kavling (2,5 hektar ) ini sebesar Rp 30.000.000.Bapak/Ibu bisa juga memiliki lahan sawit ini dengan cara menyicil.
NB: Bagi Bapak/Ibu yang menyicil, cara pembayarannya sebagai brikut, yaitu: . menyicil secara berkala sebanyak 6 kali engan ketentuan:
Pembayaran I: Rp 7.500.000
pembayaran II s/ VI masing-masing Rp 5.000.000

Bapak/Ibu  TIDAK PERLU REPOT MENJAGA LAHAN SAWIT, ANDA TIDAK PERLU REPOT MENCARI ORANG UNTUK MENGERJAKAN SAWIT TERSEBUT, CUKUP SISIHKAN DANA ANDA UNTUK MEMILIKI LAHAN SAWIT TERSEBUT,

Mengapa Sawit dan jabon Plasma ?

 

Dengan memiliki kebun  Plasma Bapak/ibu tdak perlu repot untuk mengelolanya, karena pengelolaan lahan dikerjakan oleh Koperasi dan perusahaan, Koperasi akan memberikan hasil usaha dari pengelolaan kebun sawit yang disesuaikan dengan hasil panen sawit, jabon, dan kedelai kepada anggota dengan cara ditransfer setiap bulan langsung ke rekening masing masing anggota secara transparan.
Dengan memiliki Lahan Sawit Plasma anda tidak perlu mengeluarkan banyak modal, misal untuk biaya perawatan, bibit, obat, pupuk dll. cukup dengan membeli atau memiliki lahan plasma di koperasi Ashabul Kahfi otomatis masuk menjadi anggota koperasi.

Siap Cek Lahan dan dibantu Pengurusan Surat Ke Koperasi


Info Hub: Bp Khairuddin Nst 085206002121

 

NB: Bagi Bapak/Ibu yang menyicil, cara pembayarannya sebagai berikut, yaitu: . menyicil secara berkala sebanyak 6 kali dengan ketentuan:
Pembayaran I: Rp 7.500.000
pembayaran II s/ VI masing-masing Rp 5.000.000

,,kkkkkkkkkkkkCall/SMS

SELAMAT DATANG INVESTOR ....
Investasi Aset
Anda sebagai investor hanya perlu bekerja membangun aset atau berinvestasi saat ini dan yakinlah anda akan menikmati hasilnya di kemudian hari. Sedangkan besar kecilnya hasil yang akan anda peroleh tergantung jenis investasi yang anda pilih. 


Mengapa berinvestasi dengan memanam pohon??

Karena pohon investasi anda akan terus tumbuh dan semakin besar yang akan memberikan manfaat bagi anda dan memberikan perlindungan bagi bumi dari kerusakan. Karena secara sadar atau tidak pohon mempunyai manfaat ekonomis dan ekologis bagi kita. Dari beragam jenis bisnis, Perkebunan Kelapa sawit , jabon,  dan tanaman kayu industri dapat menjadi pilihan terbaik dan paling aman. Namun tidak setiap orang merasa yakin memiliki kemampuan untuk menjadi seorang pengusaha di bidang ini. 
Kami hadir untuk anda ....
Mari berinvestasi membangun aset hijau yang dapat menjamin kehidupan masa depan lebih baik demi keluarga tercinta
Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam berinvestasi dua diantaranya adalah keamanan investasi dan imbal hasil yang akan diperoleh dari investasi tersebut.
Dari segi imbal hasil, jika anda berinvestasi dengan membeli satu unit ruko seharga  1 milyar. Kira-kira berapa imbal hasil yang akan anda peroleh pertahunnya??
100 juta kah? 150 juta kah? 200 juta kah? Atau 300 juta rupiah?
Mungkin anda lebih tahu berapa pantasnya biaya sewa pertahun untuk ruko seharga 1 milyar itu.

Namun dengan uang 1 milyar  tadi jika anda investasikan di kebun sawit bisa memberikan imbal hasil lebih dari 100 juta rupiah pertahunnya. 

Ilustrasi adalah sebagai berikut :

Dengan uang 1 milyar tersebut jika anda belikan kebun kelapa sawit seluas 14 hektar dengan harga 130 juta perhektarnya. Asumsi pendapatan bersih perhektar sebesar 8.000.000,- perbulan, maka potensi pendapatan anda adalah 
14 x 8.000.000 =  Rp 112.000.000,- perbulan
Artinya pendapatan anda pertahun adalah 112.000.000 x 12 = 1.344.000.000,- pertahun.
Maka tidak heran jika Investasi kelapa sawit telah menjadi primadona investasi jangka panjang yang sangat menguntungkan. Investasi kelapa sawit merupakan investasi yang memiliki daya tarik tersendiri dengan potensi keuntungan yang lebih besar dan lebih aman dibandingkan dengan variabel investasi lainnya. 

PT Puri Sakti Utama dengan mitra-mitranya  membuka peluang seluas-luasnya bagi anda untuk menjadi INVESTOR di perkebunan Kelapa Sawit system plasma dengan 3 in one (SAWIT, jabon,  , tabungan dan proteksi guna mengenalkan potensi finansial yang menguntungkan ini kepada masyarakat luas. 
Investasi Sawit 3 in 1

Kami perkenalkan Investasi Sawit 3in1 yang memadukan 2 tanaman sekaligus dalam 1 lahan dan tabungan hari tua plus proteksi asuransi  tentunya. Artinya kami berkeinginan untuk memaksimalkan potensi keuntungan bagi investor kami dengan memadukan tanaman kelapa sawit sebagai tanaman pokok dengan tanaman kayu Jabon . Ini merupakan terobosan terbaru dalam investasi kelapa sawit yang akan melipatgandakan keuntungan bagi anda.
Potensi keuntungan investasi Sawit 3 in 1

Apa yang akan anda dapatkan dengan investasi Sawit 3 in 1 ?
Diibaratkan sebuah kemasan yang bertuliskan 3in1, maka Kami memberikan 3 keuntungan sekaligus dalam 1 investasi bagi anda dan keluarga tercinta. Selain itu kami juga memberikan kelebihan lainnya dari investasi sawit 3in1 ini sebagai berikut : 

1. Anda telah memiliki aset sebidang Tanah yang bersertifikat HAK MILIK atas nama anda dan tanaman pohon Kelapa Sawit.

2. Lahan Kelapa sawit dikelola oleh tenaga ahli dan professional dibawah Pengelolaan PT Puri Sakti Utama dan anggota Koperasi /BMT Ashabul Kahfi sebagai partner anda.

3. Anda akan mendapatkan Laporan Keuangan per-triwulan/semester, laporan cashflow dan informasi perkembangan lahan.

4. Anda tidak direpotkan lagi dengan perawatan kebun.

5. Bebas biaya managemen kebun kelapa sawit. 

6. Mendapatkan fasilitas kunjungan kapan saja, sesuai konfirmasi sebelumnya.

7. Biaya yang murah dan syarat yang mudah serta amanah.

8. Anda akan mendapatkan keuntungan berlipat melalui sistem investasi Sawit 3 in 1.

9. Perjanjian dilakukan dihadapan notaris yang ditunjuk.


Lalu apalagi?

Kami sadar bahwa tidak mudah bagi kita untuk mempercayakan uang yang telah kita peroleh dengan susah-payah kepada orang lain. Untuk itulah, demi memberikan kepuasan dan ketenangan bagi anda dalam berinvestasi, maka kami akan memberikan pelayanan dan garansi sebagai berikut :
1) 100% uang kembali jika kebun Kelapa Sawit anda gagal
2) Jaminan penjualan TBS kebun Sawit, kayu Jabon dan
3) Jaminan keaslian Sertifikat Hak Milik atas nama anda 
4) Jaminan keamanan kebun Sawit anda
5) Plus tabungan hari tua plus asuransi jiwa  sampai ratusan juta.
Berapa biaya yang pantas anda keluarkan untuk berinvestasi di kebun Kelapa Sawit? 

Dengan besarnya potensi keuntungan yang akan anda dapatkan bukan berarti anda harus membayar biaya investasi lebih besar. Secara global biaya investasi untuk membangun kebun Kelapa Sawit dengan lahan bersertifikat termasuk biaya perawatan selama 3 tahun dibutuhkan biaya kurang lebih sebesar Rp 60.000.000,00 s/d Rp 75.000.000,00 perhektar 



Lalu berapa biaya Investasi Jabon?

Sebagai perbandingan. Mohon maaf sebelumnya, kami mengcopy paste harga penawaran investasi Jabon dari sebuah perusahaan lain;




Perlu anda ketahui bahwa ini merupakan biaya investasi untuk pohon Jabon saja tidak termasuk tanahnya. Dan luar biasanya, ada banyak orang yang tertarik untuk membayar pohon itu dan rela menunggu sekian tahun. Luar biasa bukan ...

Jika untuk mendapatkan 195 pohon anda harus berinvestasi 30.000.000,00. Kemudian berapa rupiah yang harus anda investasikan untuk mendapatkan 685 pohon Jabon??

Wow 90 juta lebih biaya investasi jabon saja ...

Yang jelas ini menunjukkan bahwa potensi Jabon sangat luar biasa. Kami ingin meyakinkan anda bahwa Kelapa Sawit dan Jabon merupakan tanaman yang memiliki daya ungkit keuntungan berlipat bagi pemiliknya.


Jadi Berapa Seharusnya Total Biaya Investasi ketiga tanaman tersebut??? Anda tak perlu kuatir harus punya modal ratusan juta,cukup 30 juta untuk 1 kavling (2,5 ha) , jika Anda belum mampu..... nggak usah khawatir, Anda boleh menyicil kepada kami 6 kali cicilan yaitu Rp 5.000.000 /bulan. 
ayo...... segera miliki lahan sawit 3 in 1 ini secepatnya !!!ingat sekarang. tinggal 7000 ha dari 15.470 ha


Biaya dan Skema Investasi Sawit 3in1

Tidak seperti perhitungan anda karena kami tawarkan jauh lebih murah lebih mudah dengan harapan setiap orang memiliki aset yang akan menjamin kehidupan financialnya di masa depan.

Berikut ini tipe investasi 3 in 1 yang kami sediakan untuk anda guna membangun Aset masa depan demi keluarga tercinta.
Silahkan anda pelajari dahulu sebelum mengambil keputusan penting dalam berinvestasi

Silahkan anda berhitung keuntungan dahulu sebelum mengeluarkan uang

Kami akan bekerja untuk anda, melayani anda, menjaga amanat serta mengembangkannya dan kami memberikan jaminan 100 % untuk investasi 3in 1 ini

Apa saja biaya yang sudah termasuk dalam biaya tersebut?

      • Hak kepemilikan atas tanah (SHM atau SKT)
      • Hak kepemilikan pohon Kelapa Sawit dan infrastrukturnya
      • Hak bagi hasil untuk Jabon  (sesuai skema kerjasama)
      • Persiapan lahan tanam 2 jenis tanaman
      • Bibit dan Penanaman 2 jenis tanaman
      • Perawatan berkala, termasuk pemupukan 3 jenis tanaman
      • Biaya Notaris
Apa yang harus anda lakukan jika anda tertarik untuk berinvestasi membangun aset bersama kami PT Puri Sakti Utama?

      • Segera hubungi kami untuk konsultasi 
      • Luangkan waktu untuk bertemu 
      • Kunjungan lokasi lahan (jika berkenan)
      • Tandatangan kontrak kerja dan kesepakatan kerjasama
      • Melakukan pembayaran biaya investasi Sawit 4in1 sesuai tipe

“Tidak perlu memiliki kemampuan bertani atau modal yang besar hanya untuk menjadi seorang pengusaha bidang perkebunan Sawit dan Jabon  sekaligus karena kami akan mewujudkan impian anda dan keluarga demi masa depan yang lebih baik" 
Hubungi kami sekarang ...
Jika Anda menginginkan informasi lebih detail tentang Investasi Sawit 3 in 1 atau ingin berkonsultasi investasi sawit
Anda dapat menghubungi kami langsung

Untuk lebih jelas kami merangkumnya dalam bentuk Tanya jawab seputar bisnis lahan sawit ini

10 pertanyaan yang sering ditanyakan

Berikut ini adalah 10 pertanyaan yang sering ditanyakan :
  1. Bagaimana latar belakang penawaran lahan plasma perkebunan kelapa sawit ini Pada mulanya lahan tersebut adalah hutan adat yang kemudian disepakati untuk dibagikan kepada masyarakat, dengan diterbitkannya SKPT (Surat Keterangan Penguasaan Tanah), satu nama berhak atas 2 Kaveling (4 Hektar). Untuk mempercepat pembangunan perkebunan maka pemerintah daerah setempat mengajak masyarakat Kabupaten Asahan yang berada di perantauan dan masyarakat umum sesuai pasal pasal 13 ayat 3 UU No 23 Tahun 2006 untuk turut membangun Kabupaten Asahan dengan memiliki lahan plasma perkebunan kelapa sawit, jabon, dan kedelai

                         
                          
  2. Dimana lokasi lahan plasma perkebunan kelapa sawit tersebut Posisi lahan berada pada Kabupaten Asahan, Kecamatan Sei Payang, desa Sei Paham, kondisi jalan aspal mulus, kondisi aman dan tidak ada konflik.

                         
  3. Berapa Harga per Keveling (2 Hektar) ? Apa bukti kepemilikan yang kami pegang ? Harga berdasarkan letak lokasi dan kondisi lahan yang diminati, (telah tertanam atau belum) perubahan harga dapat terjadi sewaktu waktu, dengan bukti kepemilikan berupa  SKPT  (Surat Keterangan Penguasaan Tanah) yang ditandatangani oleh Kepala Desa dan Camat, serta Saksi Saksi sempadan

                                
  4. Bagaimana Pola kerjasama lahan plasma perkebunan kelapa sawit ? Setiap pemilik SKPT, secara otomatis menjadi anggota koperasi dan memiliki KTA (kartu tanda anggota) Koperasi Serba Usaha (KSU) BMT Nurul Ashabul Kahfi, dan setiap satu nama berhak atas 2 Keveling (5 Hektar) kemudian lahan yang dikelola oleh Koperasi, dikerjasamakan dengan PT. Puri Sakti Utama, dengan pola kemitraan plasma kebun kelapa sawit,jabon, plus tabungan hari tua plus Asuransi yang kemudian membangun perkebunan kelapa sawit dan pengolahannya.
  5. Tanaman kelapa sawit bisa dipanen pada bulan keberapa? Dengan Bibit Unggul TN 1 PT. BTN  pada bulan ke 30.
  6. Berapa penghasilan yang bisa diterima jika memiliki 1 Kevelingnya (2 hektar)? Pada tahun ke 5-7 tahun per kaveling (2 ,5 Hektar) akan menghasilkan  Rp 5.000.000,- /bulan dan akan terus meningkat seiring usia tanaman.selain penghasilan dari sawit, pemilik lahan akan menerima hasil dari pohon jabon (+- 5 tahun sampai ratusan juta), dan yang tentu saja  adalah tabungan serta proteksi jiwa dari Asuransi Negara PT  Jiwas Raya Persero
  7. Berapa besar prosentase Bagi Hasil dari pengelolaan lahan plasma perkebunan kelapa sawit. Dari pengelolaan tersebut pihak perusahaan berhak atas hasil panen TBS (Tandan Buah Segar) sebesar 80% dan pemilik lahan (Anggota Koperasi) sebesar 20%. setelah dikurangi operasional dan pinjaman . Jika pinjaman sudah lunas ke bank, maka pemilik lahan bisa mendapatkan lebih besar dari 20% tersebut.
  8. Bagaimana cara penyaluran Bagi Hasil kepada Pemilik lahan (Anggota Koperasi)Penyaluran Bagi Hasil kepada para anggota,  Koperasi  bekerjasama dengan pihak Perbankan Syariah dalam Cash Management, dengan sistem transfer ke rekening masing – masing anggota koperasi.
  9. Kapan akan dimulainya penanaman kebun sawit ? , pembangunan perkebunan sawit akan dibangun secara bertahap, sesuai kesiapan legalitas lahan, saat ini telah tersedia bibit siap tanam.
  10. Bagaimana teknis pendaftaran dan pembeliannya ? Mengisi formulir, Lengkapi identitas diri berupa KTP, KK, Surat Nikah (Bagi yang telah menikah) dan foto warna 4x6 sebanyak 6 lembar suami istri,Pembayaran pemesanan hanya melalui transfer ke rekening PT. Puri Sakti Utama, dan kirimkan bukti pembayaran dan dokumen identitas diri, dapat melalui scan dan dikirim ke kami . 14 hari SKPT dapat diambil sendiri pada alamat kami terdekat, atau dikirim via TIKI ke alamat pembeli pembayaran pelunasan pada saat  SKPT telah selesai 
Rekening PT. Puri Sakti Utama Bank Syariah Mandiri
Kantor Cabang

Target Produksi & Penghasilan

PANEN

Dalam keadaan normal dan dengan dilaksanakannya pemeliharaan yang baik pada tahun kedua tanaman kelapa sawit telah menunjukkan pembungaan, walaupun buah yang terbentuk belum dapat diolah karena ukurannya masih terlalu kecil. Buah kelapa sawit baru dapat dipanen memasuki umur 30 Bulan atau tandan buah telah mencapai berat 3 Kg atau lebih.

I. Pada umur 5 – 7 tahun, berat rata-rata dalam satu tandan bisa mencapai 10 Kg. dalam 1 pohon sekali panen 2 tandan = 10 Kg X 2 Tandan = 20 Kg, sedangkan 1 pohon dalam 1 bulan 3 kali panen.

Jadi kesimpulannya : dalam 1 pohon bisa menghasilkan 10 Kg X 3 Kali panen = 60 Kg X 123 Pohon/Ha = 7380 Kg/ Ha.

Sedangkan harga kelapa sawit / Kg rata-rata, yaitu kurang lebih Rp 2.000,-
Maka penghasilan / Ha bisa mencapai 7380 Kg X Rp 2.000,-= Rp 14.760.000,-/bulan
Bilamana masyarakat  / petani memiliki lahan 1 Ha, maka bisa menghasilkan 20% dari Rp.14.760.000,- yaitu 20% X Rp.14.760.000,- = Rp.2.952.000,-

Maka tiap petani yang memiliki lahan 1 Ha bisa berpenghasilan kurang lebih Rp.2.952.000,-/bulan


II. Pada umur  7 - 9 tahun. Berat rata-rata dalam satu tandan bisa mencapai 15 Kg. dalam 1 pohon sekali panen 2 tandan = 15 Kg X 2 Tandan = 30 Kg, sedangkan 1 pohon dalam 1 bulan 3 kali panen.

Jadi kesimpulannya : dalam 1 pohon bisa menghasilkan 30 Kg X 3 kali panen = 90 Kg X 123 pohon/Ha = 11.070 Kg/Ha.

Sedangkan harga kelapa sawit/Kg rata-rata yaitu kurang lebih Rp 2.000,-
Maka penghasilan / Ha bisa mencapai 11.070 Kg X Rp 2.000,- = Rp 22.140.000,- /bulan
Bilamana masyarakat  / petani memiliki lahan 1 Ha, maka bisa menghasilkan 20% dari Rp.22.140.000,- yaitu 20% X Rp.22.140.000,- = Rp.4.428.000,-

Maka tiap petani yang memiliki lahan 1 Ha bisa berpenghasilan kurang lebih Rp.4.428.000,-/bulan


III. Pada umur  9 - 11 tahun. Berat rata-rata dalam satu tandan bisa mencapai 20 Kg. dalam 1 pohon sekali panen 2 tandan = 20 Kg X 2 Tandan = 40 Kg, sedangkan 1 pohon dalam 1 bulan 3 kali panen.

Jadi kesimpulannya : dalam 1 pohon bisa menghasilkan 40 Kg X 3 kali panen = 120 Kg X 123 pohon/Ha = 14.760 Kg/Ha.
Sedangkan harga kelapa sawit/Kg rata-rata yaitu kurang lebih Rp 2.000,-
Maka penghasilan / Ha bisa mencapai 14.760 Kg X Rp 2.000,- = Rp 29.520.000,- /bulan
Bilamana masyarakat  / petani memiliki lahan 1 Ha, maka bisa menghasilkan 20% dari Rp.29.520.000,- yaitu 20% X Rp.29.520.000,- = Rp.5.904.000,-

Maka tiap petani yang memiliki lahan 1 Ha bisa berpenghasilan kurang lebih Rp.5.904.000,-/bulan

Dan seterusnya sampai pada umur mencapai 30 tahun.